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Coiffeur, visagiste, esthétique Le Coteau

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Appartement Roanne

ROANNE HYPER CENTRE

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 31m²

31.40 m²

1 chambre

Réf. : 4906

43 000 €

Investissement

Appartement - 2 pièces - 31,40 m² - Roanne

Résidence sécurisée ( interphone concierge) - Actuellement loué - 3éme étage avec ascenseur

À VENDRE – Appartement en hyper centre de Roanne – Idéal investissement locatif

Situé en plein cœur de Roanne, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement en très bon état représente une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif.

Le bien se compose d’une cuisine, une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique.

Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 243 € hors charges, auxquels s’ajoutent 64 € de provisions sur charges.

Caractéristiques :

Résidence sécurisée avec concierge
3ᵉ étage avec ascenseur
Appartement en très bon état
Double vitrage PVC
1 chambre avec placard
Salle d’eau avec WC

Informations financières :

Loyer mensuel : 243 € + 64 € de charges
Charges de copropriété annuelles : 1 523 €
DPE : D

Prix de vente : 43 000 €

Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé en centre-ville !