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T4 Roanne

À vendre – Appartement 3 pièces de 94,86 m² avec balcon et très belle vue dégagée sur parc.

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 95m²

94.86 m²

2 chambres

Réf. : 4892

Investissement

Appartement - 4 pièces - 94,86 m² - Roanne

Belle vue dégagée - 92 m² - Balcon

ROANNE Place des Promenades - Bel appartement de 94,86 m² de surface habitable, situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Vous profiterez également d’une belle vue dégagée sur le parc.
L’appartement présente de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir
CLASSE ENERGIE C.
Charges de copropriété annuelles : 2 292 €
Prix : 165 850 €

Informations sur ce bien à Roanne

Général

  • Réf. : 4892
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Roanne
  • Code postal : 42300
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 165 850 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 292 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 94,86 m²
  • Surface Carrez : 94,86 m²
  • Surface habitable : 94,86 m²
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2025/10/02/14/450/450/graphe/habitation/0/94.86/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2025/10/02/14/450/450/graphe/habitation/0/94.86/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1960€

Situation de ce bien immobilier à Roanne

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