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Appartement Roanne

43 000 €

ROANNE HYPER CENTRE

À VENDRE – Appartement en hyper centre de Roanne – Idéal investissement locatif

Situé en plein cœur de Roanne, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement en très bon état représente une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif.

Le bien se compose d’une cuisine, une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique.

Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 243 € hors charges, auxquels s’ajoutent 64 € de provisions sur charges.

Caractéristiques :

Résidence sécurisée avec concierge
3ᵉ étage avec ascenseur
Appartement en très bon état
Double vitrage PVC
1 chambre avec placard
Salle d’eau avec WC

Informations financières :

Loyer mensuel : 243 € + 64 € de charges
Charges de copropriété annuelles : 1 523 €
DPE : D

Prix de vente : 43 000 €

Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé en centre-ville !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4906
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Roanne
  • Code postal : 42300

Montant

  • Prix : 43 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 523 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 31,40 m²
  • Surface Carrez : 31,40 m²
  • Surface habitable : 31,40 m²
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 316

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/2021/08/25/35/250/250/graphe/habitation/0/31.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/218/2021/08/25/35/250/250/graphe/habitation/0/31.4/white.png

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Négociateur : Anthony LONGERE

Téléphone : 06-15-65-25-02

Tél. portable : 06-15-65-25-02

SARL FIDES HERMES ROANNE

6 Place des Promenades

42300 Roanne

Téléphone : 04-77-72-77-02

Fax : 04-77-78-05-58

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