Appartement Roanne

Appartement - 2 pièces - 30,52 m² - Roanne

Résidence sécurisée (interphone, concierge) - Actuellement Loué - Vue degagée

À VENDRE – Appartement en hyper centre de Roanne – Idéal investissement locatif

Situé en plein cœur de Roanne, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement en très bon état représente une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif.

Le bien se compose d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique.

Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 302 € hors charges, auxquels s’ajoutent 74 € de provisions sur charges.

Caractéristiques :

Résidence sécurisée avec concierge
2ᵉ étage avec ascenseur
Appartement en très bon état
Double vitrage PVC
1 chambre avec placard
Salle d’eau avec WC

Informations financières :

Loyer mensuel : 302 € + 74 € de charges
Taxe foncière : 965 €
Charges de copropriété annuelles : 1 727 €
DPE : D

Prix de vente : 48 000 €

Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé en centre-ville !