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Belle maison individuelle avec piscine
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210.31 m²
- Pièces : 6
ROANNE – BORD DE LOIRE
Maison familiale rénovée de 223 m² avec piscine couverte et double garage
À quelques pas des bords de Loire, découvrez cette belle maison individuelle rénovée d’environ 223 m² habitables, offrant de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses prestations de confort.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa conception pensée pour la vie familiale.
Au rez-de-chaussée, un hall dessert une vaste suite parentale de 26 m², bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un WC. Une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, dispose d’un placard. Une buanderie avec rangements et un dégagement agrémenté d’une porte-fenêtre complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau particulièrement confortable, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un sauna, véritable atout pour profiter de moments de détente à domicile. Un WC indépendant complète cet espace.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un exceptionnel salon-séjour de près de 75 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement à une agréable terrasse et prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Dans son prolongement, une cuisine équipée avec espace repas et véranda offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Des extérieurs et annexes pensés pour le confort
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse et d’une piscine couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger la saison des baignades.
Un double garage, une cave ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreux espaces de stockage viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.
Un bien familial aux volumes rares
Par ses 223 m² habitables, ses vastes pièces de réception, ses quatre chambres, sa piscine couverte, son sauna et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la Loire.
Une maison aux volumes généreux et aux prestations complètes, qui mérite une découverte sur place pour en apprécier pleinement le caractère et le potentiel.
Prix : 440 000 €
Classe énergie : C
Maison familiale rénovée de 223 m² avec piscine couverte et double garage
À quelques pas des bords de Loire, découvrez cette belle maison individuelle rénovée d’environ 223 m² habitables, offrant de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses prestations de confort.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa conception pensée pour la vie familiale.
Au rez-de-chaussée, un hall dessert une vaste suite parentale de 26 m², bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un WC. Une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, dispose d’un placard. Une buanderie avec rangements et un dégagement agrémenté d’une porte-fenêtre complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau particulièrement confortable, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un sauna, véritable atout pour profiter de moments de détente à domicile. Un WC indépendant complète cet espace.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un exceptionnel salon-séjour de près de 75 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement à une agréable terrasse et prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Dans son prolongement, une cuisine équipée avec espace repas et véranda offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Des extérieurs et annexes pensés pour le confort
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse et d’une piscine couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger la saison des baignades.
Un double garage, une cave ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreux espaces de stockage viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.
Un bien familial aux volumes rares
Par ses 223 m² habitables, ses vastes pièces de réception, ses quatre chambres, sa piscine couverte, son sauna et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la Loire.
Une maison aux volumes généreux et aux prestations complètes, qui mérite une découverte sur place pour en apprécier pleinement le caractère et le potentiel.
Prix : 440 000 €
Classe énergie : C
Les points forts du bien
- 223 M² habitables
- 2133 M² de terrain
- 4 Chambres
- Piscine
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CaveOui
- LocalisationRoanne 42300
- RéférenceVM2658
Détail des pièces
- 1 Chambre/ Bureau avec 1 placard + 1 fenêtre 7.59 m²
- 1 Buanderie avec placard10.79 m²
- 1 Hall12.52 m²
- 1 dégagement avec 1 porte fenêtre 7 m²
- 1 Pièce avec tableau électrique 8 m²
- 1 Chambre avec porte fenêtre + Salle d'eau avec douche et baignoire et WC 10.71 15.75 m²
- 1 Chambre avec placard et 1 porte fenêtre 9.32 m²
- 1 Salle de bain avec douche, baignoire, sauna et meuble vasque + 1 fenêtre 7.66 m²
- 1 Chambre avec placard et 1 porte fenêtre 12.22 m²
- 1 Dégagement 1.44 m²
- 1 WC1.49 m²
- 1 Hall8.55 m²
- 1 Salon/ Séjour avec fenêtre et porte fenêtre 74.83 m²
- 1 Cuisine équipée 22.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aurélie BLETTERIE +33 6 12 19 03 69 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
