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Maison familiale 144 m² – 4 chambres, salon avec cheminée et grands espaces.
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 438 m²
POUILLY-SOUS-CHARLIEU - Maison d'une surface habitable de 144 m² offrant de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur les pièces de vie, une salle à manger lumineuse, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une grande buanderie (possibilité de chambre au rez-de-chaussée), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison propose quatre chambres, offrant de belles prestations pour une famille, ainsi qu'un dégagement avec espace de rangement. Une salle de bain avec un deuxième WC complet cet étage.Le bien possède également un terrain de 418 m² avec trois garages, une toiture terrasse ainsi qu'un beau potager, idéal pour les amateurs de jardinage.Cette maison dispose de nombreuses pièces et d'un fort potentiel d'aménagement. Elle convient parfaitement à un investisseur pour la création de plusieurs logements ou à une famille recherchant de l'espace et une maison fonctionnelle au quotidien.CLASSE ÉNERGIE : EPRIX : 129 000 €
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- 4 chambres spacieuses
- Buanderie pratique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol144 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPouilly-sous-Charlieu 42720
- Référence4900
Détail des pièces
- Buanderie, Entrée + 1F17.0 m²
- Salle d'eau, Douche + 1 pont d'eau3.0 m²
- Salon, 1F + Cheminée10.0 m²
- Cuisine, 1F + Meublée + Electroménager15.0 m²
- Hall d'entrée, Rue principale4.0 m²
- WC, Séparé1.0 m²
- Salle à manger, 1 Fenêtre22.0 m²
- Chambre, 1 Fenêtre14.0 m²
- Dégagement, Rangement10.0 m²
- Chambre, 1 Fenêtre (amiante)12.0 m²
- Chambre, 1 Fenêtre10.0 m²
- Chambre, 1 Fenêtre18.0 m²
- Salle de bain, Baignoire + WC + point d'eau6.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony LONGERE +33 6 15 65 25 02 Envoyer un e-mail
Gérant
