Coup de cœur
Maison familiale 144 m² – 4 chambres, salon avec cheminée et grands espaces.
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 438 m²
POUILLY-SOUS-CHARLIEU - Maison d’une surface habitable de 144 m² offrant de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur les pièces de vie, une salle à manger lumineuse, cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une grande buanderie (possibilité de chambre au rez-de-chaussée), une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, la maison propose quatre chambres, offrant de belles prestations pour une famille, ainsi qu’un dégagement avec espace de rangement. Une salle de bain avec un second WC complète cet étage.Le bien possède également un terrain de 418 m² avec trois garages, une toiture terrasse ainsi qu’un beau potager, idéal pour les amateurs de jardinage.Cette maison dispose de nombreuses pièces et d’un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à un investisseur pour la création de plusieurs logements ou à une famille recherchant de l’espace et une maison fonctionnelle au quotidien.CLASSE ÉNERGIE : EPRIX : 139 000 €
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- 4 chambres spacieuses
- Buanderie pratique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol144 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPouilly-sous-Charlieu 42720
- Référence4900
Détail des pièces
- Buanderie, Entrée + 1F17.0 m²
- Salle d'eau, Douche + 1 pont d'eau3.0 m²
- Salon, 1F + Cheminée10.0 m²
- Cuisine, 1F + Meublée + Electroménager15.0 m²
- Hall d'entrée, Rue principale4.0 m²
- WC, Séparé1.0 m²
- Salle à manger, 1 Fenêtre22.0 m²
- Chambre, 1 Fenêtre14.0 m²
- Dégagement, Rangement10.0 m²
- Chambre, 1 Fenêtre (amiante)12.0 m²
- Chambre, 1 Fenêtre10.0 m²
- Chambre, 1 Fenêtre18.0 m²
- Salle de bain, Baignoire + WC + point d'eau6.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony LONGERE 06 15 65 25 02 Envoyer un e-mail
Gérant
