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15 Minutes ROANNE
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Terrain : 767 m²
15 MINUTES DE ROANNE – BEAU BÂTIMENT EN PIERRES À RÉNOVER – FORT POTENTIEL
À seulement 15 minutes de Roanne, découvrez ce beau bâtiment en pierres offrant un important potentiel de rénovation et d’aménagement.
Édifié sur 4 niveaux d’environ 65 m² habitables chacun, auxquels s’ajoutent de belles caves voûtées, ce bien permet d’envisager différents projets.
Il pourra notamment être réhabilité en spacieuse maison d’habitation, ou faire l’objet d’un réagencement complet afin de créer 4 logements indépendants, avec un appartement en rez-de-jardin et trois logements à l’étage.
L'ensemble bénéficie d’un gros œuvre en bon état et est implanté sur un agréable terrain de 767 m².
Des travaux importants sont toutefois à prévoir, notamment la viabilisation, la création d’un accès et l’ensemble des travaux de réhabilitation et d’aménagement intérieur.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement locatif.
Prix : 55 000 €
Bien non soumis au DPE.
À seulement 15 minutes de Roanne, découvrez ce beau bâtiment en pierres offrant un important potentiel de rénovation et d’aménagement.
Édifié sur 4 niveaux d’environ 65 m² habitables chacun, auxquels s’ajoutent de belles caves voûtées, ce bien permet d’envisager différents projets.
Il pourra notamment être réhabilité en spacieuse maison d’habitation, ou faire l’objet d’un réagencement complet afin de créer 4 logements indépendants, avec un appartement en rez-de-jardin et trois logements à l’étage.
L'ensemble bénéficie d’un gros œuvre en bon état et est implanté sur un agréable terrain de 767 m².
Des travaux importants sont toutefois à prévoir, notamment la viabilisation, la création d’un accès et l’ensemble des travaux de réhabilitation et d’aménagement intérieur.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement locatif.
Prix : 55 000 €
Bien non soumis au DPE.
Les points forts du bien
- Possibilité 4 appartements
- 770 m² de terrain constructible
- Caves voutées
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- ToitureTuiles mécaniques - Bon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCoutouvre 42460
- RéférenceSPEC4488
Détail des pièces
- Appartement, RDC possibilité rez de jardin65.0 m²
- Appartement, 1er étage65.0 m²
- Appartement, 2ème étage65.0 m²
- Appartement, Combles aménageables60.0 m²
- Dégagement, Caves voutées60.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anthony LONGERE +33 6 15 65 25 02 Envoyer un e-mail
Gérant
