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Coiffeur, visagiste, esthétique Le Coteau
LE COTEAU - LOCAL COMMERCIAL COIFFURE ONGLERIE
📍 À louer – Local commercial idéal coiffure – LE COTEAU (42120)
Situé au 68 avenue de la Libération, sur un axe passant et commerçant, ce local commercial entièrement rénové et équipé représente une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité sans attendre.
Pensé pour une activité de coiffure, il est entièrement équipé avec quatre postes de travail ainsi que deux sièges bac, permettant une mise en exploitation immédiate. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un coin salle d’attente, suivi de deux salons distincts offrant un cadre agréable pour la clientèle. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète l’ensemble et sanitaire normes handicapés.
Le local, rénové avec soin, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Son emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un flux régulier de passage.
Le loyer mensuel s’élève à 574,38 €, auxquels s’ajoutent 64 € de charges.
Les frais d’agence sont de 350 €.
Disponible immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 48
- Catégorie : Location
- Type de bien : Local commercial
Localisation
- Ville : Le Coteau
- Code postal : 42120
Montant
- Loyer : 638 € par mois, charges comprises
- Charges : 64 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 432 €
- Dépot de garantie : 1 000 €
Surface / Etage
- Surface totale : 78,10 m²
- Surface Carrez : 78,10 m²
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : au sol
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Accès Handicapé : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière SARL FIDES HERMES ROANNE
Négociateur : Anthony LONGERE
Téléphone : 06-15-65-25-02
Tél. portable : 06-15-65-25-02
SARL FIDES HERMES ROANNE
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