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Maison de maître Cours-la-Ville

289 000 €

COUS LA VILLE - PROCHE LYON

Maison de Maître d’Exception à Cours-la-Ville (proche de Lyon)

Située sur les hauteurs de la commune, cette Maison de Maître au charme intemporel bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés. Elle déploie tout son caractère dans un cadre verdoyant et privilégié. Avec plus de 380 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle incarne à merveille l’élégance des demeures anciennes, alliant grands volumes, luminosité et authenticité.
À l’intérieur, chaque pièce raconte une histoire : des salons aux proportions généreuses, vaste salle à manger idéale pour recevoir, bibliothèque raffinée avec vitraux, et huit chambres de 20 m² offrant espace et confort.
Un appartement indépendant de type F2 vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’accueil ou de revenus locatifs.
Deux grands garages, des ateliers, trois caves voûtées ainsi que des balcons et une terrasse ouvrant sur un terrain clos de 1 653 m² renforcent le confort et le potentiel de ce bien rare.
Véritable maison de caractère, elle séduira les amoureux des belles pierres et des projets d’envergure, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d’un projet d’accueil de prestige.
Cheminées en marbre, parquets nobles et moulures délicates confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, riche en cachet et en raffinement.
Un rafraîchissement viendra redonner à cette demeure toute la splendeur de son origine et révélera encore davantage son potentiel.
🔋 Classe énergie : F
💰 Prix : 289 000 €
📞 **Un bien d’exception, à visiter sans attendre.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4871
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Cours-la-Ville
  • Code postal : 69470
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 289 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 818 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 385 m²
  • Surface Carrez : 385 m²
  • Surface habitable : 385 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 643 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 15
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/380/2025/01/13/70/250/250/graphe/habitation/0/385/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/380/2025/01/13/70/250/250/graphe/habitation/0/385/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14800€ et 20100€

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Négociateur : Anthony LONGERE

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