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Maison individuelle Mably

215 000 €

MABLY

Maison individuelle de construction traditionnelle – Mably (secteur zone commerciale)
97,8 m² habitables – 3 chambres – Terrain clos de 801 m² – 215 000 €
Idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale de Mably, cette maison individuelle en bon état général vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur soigné.
Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec rangement, suivi d’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Le séjour lumineux de 30 m² offre également un accès direct à la terrasse, pour un agréable espace de vie dedans-dehors.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche, et de 2 WC indépendants.
En annexes :
Grand garage carrelé de 45 m²
Cuisine d’été
Cave enterrée
Puits pour arrosage ou usage extérieur
Le tout est implanté sur un beau terrain plat, clos et arboré de 801 m², sans vis-à-vis, parfait pour les familles ou les amateurs de jardin.
Confort assuré avec :
Double vitrage PVC
Chauffage central au gaz de ville
Classe énergie : D
📍 Un emplacement pratique (commerces, écoles, axes routiers) dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités.
💰 Prix de vente : 215 000 €
Une maison à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LA4835
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Mably
  • Code postal : 42300
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 215 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97 m²
  • Surface Carrez : 97 m²
  • Surface habitable : 97 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 801 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2025/01/28/42/250/250/graphe/habitation/0/97/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2025/01/28/42/250/250/graphe/habitation/0/97/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3070€

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Négociateur : Anthony LONGERE

Téléphone : 06-15-65-25-02

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